Agosto 2021

(Teleborsa) – L’indagine di Bankitalia sul mercato delle abitazioni in Italia nel secondo trimestre del 2021 – condotta presso 1.192 agenti immobiliari dal 21 giugno al 26 luglio 2021 – segnala che rimane “ampiamente prevalente la quota di operatori che segnala la stabilità dei prezzi delle abitazioni, con un rafforzamento dei segnali di pressioni al rialzo”. In particolare, il 67,5% degli agenti intervistati ha segnalato una sostanziale stabilità dei prezzi di vendita (una quota superiore a quella della precedente rilevazione), la percentuale di operatori che ravvisano un calo delle quotazioni è nettamente diminuita (17,9% da 27,1%), ed è invece salita al 14,6% quella di chi giudica i prezzi in aumento (da 11,4%).GLI INCARICHI A VENDEREMigliora la domanda soprattutto nelle aree non urbane, mentre l’andamento degli incarichi a vendere resta ovunque sfavorevole (ovvero il saldo fra la percentuale di agenzie che segnalano un aumento di nuovi incarichi a vendere e quella degli operatori che ne indicano una flessione è rimasto negativo e pari a -23,6 punti percentuali). Nel secondo trimestre dell’anno diminuisce lo sconto medio e il divario fra prezzi offerti e domandati resta la causa prevalente di cessazione dell’incarico a vendere.L’AUMENTO DEI PREZZI DI AFFITTOIl 69,6% delle compravendite – nei tre mesi a giugno – è stato finanziato con mutuo ipotecario (dal 72,9%); il rapporto fra l’entità del prestito e il valore dell’immobile è pressoché stabile, al 77,6%. Poco più dell’80% degli operatori ha dichiarato di aver locato almeno un immobile nel secondo trimestre e il saldo tra giudizi di aumento e diminuzione dei canoni di affitto si conferma ampiamente negativo nelle aree urbane (-20,2%) mentre è positivo al di fuori di queste (3,9%). Le attese di aumento dei prezzi di affitto nel terzo trimestre del 2021 tornano a prevalere marginalmente su quelle di diminuzione per la prima volta dall’inizio della pandemia (-11,6% nello scorso trimestre), grazie alle prospettive favorevoli nelle aree non urbane.L’IMPATTO DELLA PANDEMIA SULLE PREFERENZECome nell’indagine precedente, Bankitalia conferma che, nelle percezioni degli agenti, le preferenze dei potenziali acquirenti su un orizzonte di tre anni evolveranno più positivamente per le unità abitative indipendenti e quelle con spazi esterni (la cui domanda crescerà per il 76,8% e il 90,8% per cento degli operatori, rispettivamente). È vista in aumento anche la domanda di unità abitative di grandi dimensioni e di quelle collocate nelle aree non urbane. Per i due terzi degli intervistati, a tali sviluppi contribuirebbe in misura molto o abbastanza rilevante la possibilità di ricorrere al lavoro a distanza; tale quota sale quasi all’80% nelle aree metropolitane, in rialzo rispetto alla scorsa rilevazione. LEGGI TUTTO

(Teleborsa) – “I punti qualificanti della riforma del lavoro pubblico negoziati con Bruxelles riguardano la selezione delle persone, i percorsi di formazione e crescita professionale, la mobilità orizzontale tra diverse amministrazioni e una maggiore osmosi con il settore privato”.Lo scrive il Ministro per la Pubblica amministrazione Renato Brunetta in una lettera al Corriere della Sera, rispondendo all’editoriale di Sabino Cassese sulle selezioni nella pubblica amministrazione.”La legge completa la riforma dell’accesso alla Pa avviata con l’articolo 10 del Dl 44 del 2021, introducendo meccanismi di selezione ad hoc per le elevate specializzazioni e per i professionisti; un nuovo sistema di progressione di carriera e di accesso alla dirigenza basato sull’esperienza, sulle competenze e conoscenze maturate e sui risultati raggiunti da chi lavora nella Pa”, precisa Brunetta. “Rispetto a questo disegno contenuto nel Dl varato dal governo – aggiunge il ministro – il Parlamento ha apportato alcune integrazioni positive al Dl. La prima è aver tolto i limiti quantitativi alla possibilità che un’amministrazione possa conferire incarichi dirigenziali a dirigenti di amministrazioni diverse. La seconda è aver disciplinato puntualmente la possibilità che in casi eccezionali, ci si possa rivolgere all’esterno con procedure rigorose” LEGGI TUTTO