19 Settembre 2022

(Teleborsa) – I tassi sui mutui nell’Area Euro sono aumentati in modo significativo dall’inizio del 2022, dopo aver raggiunto il minimo storico dell’1,3% a fine 2021, nonostante la dinamicità del mercato immobiliare, caratterizzato da un aumento degli investimenti immobiliari (+6%) e dei prezzi delle abitazioni (+10%), che si attestano al top dal 1991. E’ quanto emerge da uno studio della BCE che rivela le correlazioni fra la variazione dei tassi sui mutui ed il mercato immobiliare (compravendite e prezzi). L’evidenza empirica – sottolinea lo studio – suggerisce che il mercato immobiliare è molto sensibile ai tassi sui mutui e che un aumento di 1 punto percentuale del tasso di interesse comporta, a parità di condizioni, un calo dei prezzi delle abitazioni di circa il 5% ed una riduzione degli investimenti immobiliari dell’8% dopo circa due anni.L’impatto dell’aumento dei tassi sui prezzi delle case e sugli investimenti immobiliari, tuttavia, è maggiore in un contesto di bassi tassi di interesse. In particolare si stima che, in un contesto di tassi di interesse bassi, un aumento del tasso ipotecario di 1 punto percentuale si traduce in un calo dei prezzi delle case del 9% e degli investimenti immobiliari de l 15% dopo circa due anni e dunque circa il doppio di quanto suggerisce il modello base. L’andamento del mercato immobiliare risente però anche di altri fattori di natura strutturale. Ad esempio, a seguito della pandemia di COVID-19, le famiglie sembrano attribuire maggior valore a proprietà più spaziose che consentano alle persone di lavorare da casa ed in luoghi più attraenti rispetto all’ufficio. I sondaggi hanno evidenziato aumenti dei prezzi più elevati dopo la pandemia di COVID-19 per la tipologia di case unifamiliari ed al di fuori dalle capitali e la percentuale della popolazione che vive in case unifamiliari è aumentata nel 2020. I cambiamenti nelle preferenze abitative indotti dalla pandemia potrebbero dunque contrastare l’aumento dei tassi ipotecari e spiegare parte della resilienza osservata dal mercato immobiliare nell’Area Euro. LEGGI TUTTO

(Teleborsa) – Dopo Vicenzaoro September, Italian Exhibition Group dà il via alla stagione creativa di Abilmente con le date di Roma, (22-25 settembre), Vicenza (13-16 ottobre), Torino (20-23 ottobre), Milano (3-6 novembre), prima della Fiera del Fumetto a Vicenza (1-2 ottobre).Su Rimini, a fine settembre (27-30) – fa sapere IEG in una nota – il ritorno di Tecna, organizzato in partnership con ACIMAC. Il 12-14 ottobre il trittico degli appuntamenti B2B per il turismo TTG, SIA e SUN. In contemporanea, IBE, Superfaces, e la preview di una nuova manifestazione sul contract.Passi spediti sul fronte internazionale con Dubai Muscle Show, Dubai Muscle Classic (28-30 ottobre) e UAE Exercise Professionals Summit (29-30) organizzate al DWTC dalla controllata HBG Events, poi rotta sul San Paolo per Brasil Trading Fitness Fair (17-20 novembre).A novembre a Vicenza il food & beverage di Cosmofood (6-9), la passione sportiva di Pescare Show (18-20), Quattro Zampe in Fiera (26-27) e BIAE (29-30). Non verrà invece riproposta HIT Show, coerentemente – comunica IEG – con i valori ambientali e alla mission del Gruppo.A Rimini Ecomondo (8-11 novembre), insieme alle rinnovabili di Key Energy. Quattro giorni tra business, tutela del Pianeta e tematiche economiche diattualità che chiuderanno l’autunno degli appuntamenti riminesi firmati IEG.Infine, a dicembre, la seconda edizione del Summit del Gioiello Italiano (il 2 ad Arezzo Fiere e Congressi) e Mondomotori in fiera a Vicenza il 3-4. LEGGI TUTTO

(Teleborsa) – La Bundesbank, la banca centrale della Germania, vede segnali crescenti che l’economia tedesca sta scivolando in una recessione e stima che il PIL diminuirà leggermente nel trimestre in corso e si ridurrà significativamente nei mesi invernali. Gli economisti citano la situazione estremamente tesa nell’approvvigionamento energetico a seguito della guerra russa contro l’Ucraina come motivo principale di ciò. “L’elevata inflazione e l’incertezza sulla fornitura di energia e sui suoi costi non riguardano solo l’industria ad alta intensità di gas ed elettricità e le sue attività di esportazione e investimenti, ma anche i consumi privati ??e i fornitori di servizi da essa dipendenti”, si legge nel rapporto mensile della Bundesbank.Situazione tesa nella fornitura di gasSecondo la banca centrale, un razionamento del gas potrebbe quasi essere evitato grazie alle maggiori consegne da altri paesi e ai progressi compiuti nel risparmio e nello stoccaggio del gas. “Tuttavia, ciò richiede un’ulteriore e significativa riduzione dei consumi di gas, soprattutto nelle famiglie private”, viene sottolineato.Produzione industriale in caloGli esperti scrivono che gli alti costi energetici pesano sui settori energivori. “La produzione nell’industria chimica è fortemente diminuita. Anche la produzione di beni di consumo è diminuita in modo significativo, con i produttori di mobili e l’industria farmaceutica particolarmente colpiti – viene evidenziato – L’assunzione di ordini industriali ha continuato a diminuire a luglio a causa del calo della domanda interna”. La produzione edile è ancora robusta, ma ci sono segnali di un deterioramento del settore.L’inflazione sale di nuovoCon la scadenza del biglietto da nove euro per i trasporti in tutto il paese e dello sconto benzina, il 1° settembre 2022, ci sono stati dei balzi di prezzo per benzina e gasolio. “Ciò comporterebbe un nuovo aumento dei prezzi dell’energia e dei servizi nel mese in corso e un corrispondente aumento del tasso di inflazione”, scrivono gli economisti. “Le misure annunciate del terzo pacchetto di aiuti, come la tassa sul gas o il freno ai prezzi dell’elettricità, si rifletteranno probabilmente solo sui prezzi al consumo all’inizio del prossimo anno – viene aggiunto – La conclusione è che il tasso di inflazione dovrebbe salire a due cifre nei prossimi mesi”. LEGGI TUTTO